Lokalizacja to kluczowy czynnik decydujący o atrakcyjności działki – wpływa zarówno na komfort codziennego życia, jak i potencjał inwestycyjny nieruchomości. Przy jej wyborze warto uwzględnić wygodę dojazdu, charakter okolicy oraz otoczenie naturalne. Położenie osiedla zapewnia idealną równowagę – umożliwia relaks z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie gwarantuje szybki dostęp do centrum Kielc i pełną kontrolę nad sprawami dnia codziennego. Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem, nie rezygnując z miejskich udogodnień.

Nie da się zaprzeczyć, że wyjątkowe otoczenie znacząco zwiększa wartość działki. Dlatego przy wyborze miejsca pod dom warto zwrócić uwagę na walory krajobrazowe. ferowane przez nas działki położone są w zacisznym miejscu, w otulinie lasu na delikatnie nachylonym południowym stoku skąd rozpościera się piękna panorama na przeciwległe wzgórze ze stokiem i skoczną narciarską.

Jeśli dla danego terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, możemy zyskać pełną jasność co do przyszłego zagospodarowania otoczenia naszego domu. Brak takiego planu często wiąże się z komplikacjami przy uzyskiwaniu pozwolenia na budowę czy podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny. Osiedle domów jednorodzinnych Słoneczny Tumlin znajduje się w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co zapewnia bezpieczeństwo inwestycji i przewidywalność rozwoju okolicy.

Przy zakupie działki wiele osób zwraca uwagę przede wszystkim na jej metraż, jednak o realnym potencjale nieruchomości decyduje jej kształt, proporcje boków oraz ukształtowanie terenu. To właśnie te elementy wpływają na możliwości zabudowy i wygląd przyszłego domu. Najbardziej funkcjonalne są działki o formie zbliżonej do prostokąta lub kwadratu – łatwe do zaplanowania, niezależnie od swojej powierzchni.
Kluczowe znaczenie ma także nachylenie terenu. Najlepszym rozwiązaniem jest delikatny stok skierowany na południe, który pozwala zwiększyć efektywność energetyczną budynku i obniżyć koszty ogrzewania nawet o 10% w porównaniu z działkami całkowicie płaskimi.
Wszystkie działki na Osiedlu Słoneczny Tumlin spełniają właśnie te optymalne warunki, gwarantując wygodę projektowania oraz oszczędności w codziennym użytkowaniu domu.